原创（凶宅买了能升值吗）凶宅能卖吗，不可思议！170万买“凶宅”，晚上敢睡觉吗？，杭州一套凶宅打75折起拍你敢买吗，

1.凶宅敢买吗?

今年2月，杭州市上城区融景公寓4幢3单元的一套房产将被司法拍卖的信息被公布，信息显示，该套房面积83.09平方米，被法院查封，目前属于空置状态。

2.凶宅一般能卖得掉吗

3月14日上午10时，是该场拍卖的结束时间，而司法拍卖网站信息显示就在上午9点59分58秒，也就是这场拍卖结束前2秒，该房被拍走，成交价为底价170万元，而买主也是此次拍卖唯一报江西农业大学研究生招生简章名的竞拍者法拍页面介绍中，有一句红色醒目的瑕疵标注: 该房源于2020年4月曾发生凶杀案，主卧内墙因有血渍局部采用墙纸粘贴。

3.凶宅还能卖出去吗

据知情人士透露，2020年4月28日，一位30多岁的男子从七楼纵身跳下，当场死亡，后来发现，其妻也死在七楼家中，3岁女儿成为孤儿”房产原主两夫妻去世后，还欠下银行170余万的贷款未还清，因此借款银行将房产继承人告上法庭，最终该房源进入法拍程序。

4.凶宅就卖不出去了吗

据介绍，这套房源建面83.09㎡，户型为标准的两室两厅一厨一卫，而且房间还带了二个阳台，属于中间套，房子内部的装修都是偏新的。

5.凶宅到底能不能买

房子正常的评估价格在242.77万元，起拍价江西农业大学研究生招生简章是170万元，每平米单价约2万元参考售房网上该公寓附近的房源最近的二手房成交数据，当时一套建筑面积83.09㎡的中楼层房源以228万元签约，折合单价27440元。

6.凶宅可以卖吗?需要和中介或买家说明吗?

比较之下，这套“凶宅”法拍房的起拍价比二手房市场价约打了75折。该房产于 3月13日上午10时开始拍卖，在拍卖结束前2秒，该房以170万元的起拍价成交，只有一人参与竞拍。

7.凶宅的房子能买吗

“多数居民对‘凶宅’还是有忌讳的，虽然法律对是否应告知‘凶宅’没有直接进行规定，但是从社会生活实际情况来看，中介或买房者还是对‘凶宅’要进行告知，因为是否是‘凶宅’既影响购买意愿，也影响房屋价格，属于买房者江西农业大学研究生招生简章做出购买决策的重要判断因素。

8.凶宅房子能便宜多少

”这一神秘买主够胆大，住在“凶宅”“火焰”矮的人晚上总会看到或听到一些稀奇古怪的事记得2002年搞装修的时候，房主买的二手房，楼上楼下两层约300平方米，离家又比较远，无奈只好在哪里住，白天干活，吃饭在房主亲戚那儿，晚上就在干活的屋里睡，房子没装好，房主和父母一起住在别处。

9.凶宅能买吗,便宜20万

当第一天进屋就莫明感觉害怕，觉得阴森森的，后背发冷，眉毛不自觉朝起坚，总感觉背地有双眼睛盯着你在农村，那时没有露灯，人户住的稀散，一到晚上外面漆黑，伸手不见五指，也不敢出门，当时没有智能手机，更没有娱乐项目，洗洗睡了，我和另外一个师傅睡一起，他也感觉江西农业大学研究生招生简章害怕，不敢关灯，睡觉也不踏实，半夜听到不知是鸟兽的叫声还是什么，有时听到屋子里有脚步声，或者什么东西掉地上的声音。

10.凶宅买了会造成什么

灯光照不到的阴影里，感觉隐藏着大恐怖我和另一个师傅都2、30多岁，人年轻，又是男人，晚上门栓好了，感觉害怕是心理作用，心里想像的，自己吓唬自己第三天，白天干啥累了，晚上喝酒了，上床就迷迷糊糊睡着了，后来感觉有双手从脚开始按，按着，按着，按到胸脯，人一动也不能动，叫也叫不出来，醒也醒不了，恐惧极了，在床上不停的挣扎，好不容易醒过来，一头坐起来，身上的衣服都汗湿了，把屋子打量一圈，什么也没有，同事依然睡得正酣，我没有叫醒他，后半睡意全无。

天亮后，我和同事讲了昨晚江西农业大学研究生招生简章我的遭遇，后来和附近村民聊天才知道，以前这家婆媳两个吵架，婆婆想不开，喝农药死了，这栋房子原来是“凶宅”后来我们又找了几个师傅，很快，这桩工程就竣工了，离开那里后来我同一个法律工作者的朋友说起“凶宅”买卖事宜。

他说卖家作为出卖人，签署合同前有能力也有义务告知房屋属于“凶宅”，因此，即使中介公司未就非正常死亡事件口头询问，卖家也应当按约如实告知如果卖家故意隐瞒房屋是“凶宅”的事实，买家可依法起诉，解出合约，退还钱款。

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